Đất nền tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản trong năm 2021

Với quan niệm của người Việt “tấc đất tấc vàng”, đất nền vẫn có những ưu thế trở thành kênh đầu tư yêu thích của nhà đầu tư. Giới chuyên gia dự báo, trong năm 2021, đất nền vẫn là một trong những phân khúc dẫn dắt thị trường.

Lực hấp dẫn của phân khúc đất nền

Tại báo cáo thị trường bất động sản quý III/2020, Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam nhìn nhận, thị trường giao dịch mạnh ở phân khúc đất nền, giá đất nền tăng mạnh so với quý I và II.

Theo nhận định của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam. Trong thời gian tới, thị trường sẽ có sự sàng lọc, điều chỉnh, và dòng tiền của. NĐT cũng sẽ được tính toán kỹ lương và phân bổ hợp lý hơn. Nhìn lại các kênh đầu tư trong bối cảnh hiện tại thì đất nền. Vẫn là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư tại thị trường các địa phương. Với phát triển, đặc biệt là đất nền giá trị nhỏ, phù hợp với tầm tài chính. Cứu cánh an toàn giúp dòng tiền giữ giá tốt nhất.

Tại chương trình Giao lưu trực tuyến với chủ đề: “Thị trường bất động sản năm 2021: Dự báo xu hướng và Cơ hội đầu tư” diễn ra mới đây. Các chuyên gia cũng dự báo, trong giai đoạn sắp tới. Đất nền vẫn có sức hút khá mạnh mẽ đối với những nhà đầu tư có dòng vốn đầu tư tốt.

Bất động sản Việt Nam nhận định

Ông Bùi Văn Doanh, Viện trưởng Viện nghiên cứu Bất động sản. Việt Nam nhận định: “Phân khúc đất nền vẫn có sức hấp dẫn nhất trong giai đoạn tới”. Theo vị chuyên gia này khuyến cáo. Để đầu tư an toàn, nhà đầu tư cần tìm hiểu kỹ các thông tin pháp lý. Quy hoạch, tính thanh khoản cũng như cân đối khả năng tài chính.

Chuyên gia kinh tế tài chính, PGS.,TS. Đinh Trọng Thịnh nhận định. Trong năm 2020, đất nền là một trong những điểm sáng của thị trường. Đặc biệt là ở khu vực vùng ven của các đô thị lớn. Thời gian qua giá có xu hướng tăng, mức độ quan tâm vẫn rất lớn. Một trong những nguyên nhân là do xu thế dịch chuyển đầu tư. Khu vực trung tâm ra các vùng ven, vệ tinh.

Mặt khác, trong quá trình phát triển chung, khu vực các tỉnh lân cận cũng đã có sự liên kết và phát triển mạnh mẽ hơn, dân cư tập trung nhiều hơn và nhu cầu nhà ở tăng lên. Chính vì thể, các địa phương có những quy hoạch phát triển các khu đô thị mới. Đất nền trở thành kênh thu hút đầu tư, có giao dịch tốt và tăng giá.

Thị trường đất nền sẽ phục hồi và sôi động trở lại

Theo PGS, TS. Đinh Trọng Thịnh vẫn có những cơn sốt đất do các thông tin quy hoạch ở các dự án mới chỉ nghiên cứu sơ bộ chứ chưa được phê duyệt hoặc các dự án “ma”. Nếu đầu tư theo phong trào sẽ gặp việc tăng giá ảo, dẫn đến mất vốn. Do đó, đầu tư đất nền vẫn rất tốt nhưng đó phải là sự đầu tư dài hạn. Hướng tới nhu cầu thật chứ không phải lướt sóng.

“Cuối năm nay và sang đầu năm 2021, thị trường đất nền sẽ phục hồi và sôi động trở lại. Đầu tư vào dịp cuối năm sẽ đón đầu được cơ hội tăng giá vào năm sau. Khi thị trường phục hồi mạnh mẽ”, PGS.,TS. Đinh Trọng Thịnh nhận định.

Hiện nay, nhiều nhà đầu tư cũng đang quan tâm đến đất nền nghỉ dưỡng xung quanh các đô thị du lịch. Dịch Covid-19 được kiểm soát ổn định, ngành hàng không và du lịch sẽ là mũi nhọn được kích cầu trên thế giới. Theo đó, phân khúc đất nền nghỉ dưỡng ven biển như Quảng Ninh, Quy Nhơn. Ninh Thuận, Phan Thiết, Buôn Mê Thuột sẽ có nhiều cơ hội.

Đầu tư đất nền ở đâu?

Hấp lực của bất động sản Bình Định càng mạnh mẽ khi nơi đây đang trở thành điểm đến du lịch hàng đầu miền Trung, thu hút các “ông lớn” địa ốc tụ hội đông đảo. Trong đó, phải kể đến bước đi tiên phong của Tập đoàn Danh Khôi khi triển khai thành công khu đô thị Nhơn Hội New City ở phân khu 2, phân khu 4 và mới đây nhất là phân khu 9 với tên gọi Kỳ Co Gateway.

Tọa lạc ngay trung tâm khu kinh tế Nhơn Hội nên Kỳ Co Gateway có toàn bộ diện tích nằm trọn trên bán đảo Phương Mai và có tầm nhìn hướng biển. Nơi đây, được ví như viên ngọc quý của thành phố biển bởi khung cảnh đẹp nên thơ, yên bình như tranh vẽ với loạt điểm đến nổi tiếng như Hòn Khô, đồi cát Phương Mai, bãi biển Nhơn Lý – Cát Tiến.

Sở hữu vị trí “vàng” với sổ đỏ trao tay nhận ngay đất nền đô thị biển đẹp nhất Bình Định, đất nền Kỳ Co Gateway ra mắt thị trường với mức giá hấp dẫn chỉ từ 25 triệu đồng/m2.