Năm 2020, thị trường BĐS Bình Dương chứng kiến nguồn cung tăng mạnh với hơn 15.000 căn hộ. Giới chuyên gia đánh giá, thị trường bất động sản Bình Dương đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh nhất trong những năm gần đây. Tuy nhiên, nhà đầu tư nên chú trọng những căn hộ cao cấp. Có hệ thống tiện ích bài bản đáp ứng tốt tiêu chuẩn sống khắt khe của các chuyên gia.
Lý giải sức hút đầu tư
Chuyên gia địa ốc cho rằng, nhu cầu nhà ở tại Bình Dương tăng nhanh bởi nơi đây có hơn 50.000 chuyên gia đang sinh sống và làm việc. Nhóm chuyên gia thường được doanh nghiệp chi trả một khoản ngân sách thuê nhà tương đối cao, ước tính 12- 40 triệu đồng mỗi tháng tùy cấp bậc.
Theo chuyên gia, các dự án bất động sản cao cấp tại Bình Dương chủ yếu để phục vụ nhu cầu cho chuyên gia nước ngoài thuê. Vì vậy, các nhà đầu tư chỉ nên đầu tư vào các dự án hội tụ đủ các điều kiện sau.
Về vị trí, Thuận An, Dĩ An đang là hai thị trường giàu tiềm năng. Đây là những khu vực tập trung nhiều chuyên gia nước ngoài. Trong đó, Thuận An sở hữu các khu công nghiệp lớn. Hệ thống tiện ích hiện đại như khu công nghiệp VSIP 1, VSIP 2, Việt Hương. TTTM Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Becamex, sân Golf Sông Bé…
Ngoài yếu tố vị trí, các nhà đầu tư nên chọn các dự án căn hộ cao cấp. Được đầu tư hệ thống tiện ích bài bản đáp ứng tốt tiêu chuẩn sống khắt khe của các chuyên gia như. TTTM, hệ thống hồ bơi resort, công viên trung tâm, vườn yoga. Nhà trẻ và trường học, nhà hàng, trang bị thiết bị nội thất cao cấp. Chất lượng xây dựng tốt, được phát triển và vận hành bởi các thương hiệu lớn.
Hạt giống mới
Là thị trường giàu tiềm năng nhưng số dự án căn hộ cho thuê với dịch vụ khép kín. An ninh đảm bảo 24/7 đáp ứng yêu cầu khắt khe. Của gần 50.000 chuyên gia nước ngoài tại Bình Dương không nhiều. Theo thống kê chưa đầy đủ, khoảng 8.000 căn hộ đáp ứng chưa tới 6% của nhóm khách hàng thuê căn hộ cao cấp.
Đón đầu sức nóng phân khúc căn hộ cao cấp là Astral City. Astral City sẽ được giới thiệu ra thị trường vào cuối tháng 10. Dự án này được đầu tư bởi tập đoàn. BĐS Phát Đạt, hợp tác đầu tư bởi Danh Khôi Group.
Theo chủ đầu tư, Astral City có quy mô 8 toà tháp cao 40 tầng. Khi hoàn thành, sẽ cung ứng cho thị trường gần 5.000 căn hộ cao cấp. Dự án sở hữu vị trí đắc địa khi nằm trên mặt tiền quốc lộ 13 của TP. Thuận An (Bình Dương). Bao quanh dự án là hệ thống tiện ích hoàn thiện như Aeon Mall, Lotte Mart. Sân golf Sông Bé, bệnh viện quốc tế Becamex, KCN VSIP 1, VSIP2,…
Để đáp ứng nhu cầu khắt khe của các chuyên gia nước ngoài. Tập đoàn Phát Đạt đầu tư hàng trăm tỉ đồng để phát triển chuỗi tiện ích quy mô với: Tổ hợp trung tâm thương mại 4 tầng, dòng suối nhiệt đới dài 300m, 2 công viên trung tâm quy mô được thiết kế theo phong cách resort, 6 hồ bơi, 8 vườn tiện ích trên tầng 20 của các toà tháp…Căn hộ Astral City sẽ được vận hành bởi tập đoàn quốc tế CBRE. Đảm bảo chất lượng sống 5 sao cho cư dân.
Căn hộ cao cấp nhất Bình Dương đứng trước lợi thế khai thác
Theo chuyên gia bất động sản cho rằng. Các dự án căn hộ cao cấp nhất Bình Dương đang đứng trước lợi thế khai thác. Cho thuê lớn với tỷ suất cho thuê có thể lên tới 10-12%. Theo phân tích của chuyên gia, tỷ suất lợi nhuận cho thuê căn hộ tại Bình Dương lớn và bền vững do 2 nguyên nhân:
Thứ nhất, hiện nguồn cung căn hộ cao cấp đúng nghĩa cho các chuyên gia tại. Bình Dương đang thiếu trầm trọng, cung chưa đủ cầu. Về tương lai, cũng không phải lo việc bội thực nguồn cung. Do quỹ đất đẹp để xây căn hộ cao cấp quanh các KCN lớn đang dần cạn kiệt.
Thứ hai, mặt bằng giá căn hộ nói chung trên địa bàn Bình Dương hiện dưới 2 tỉ đồng. Đúng với nhu cầu thực của thị trường. Tuy nhiên, đối tượng thuê các căn hộ tại đây chủ yếu là các chuyên gia. Được doanh nghiệp đài thọ tiền thuê nhà lên tới cả nghìn USD.
LIÊN HỆ TRỰC TIẾP CHỦ ĐẦU TƯ
Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp theo: HOTLINE TƯ VẤN 24/7: hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi hỗ trợ tư vấn trong thời gian sớm nhất. Chân thành cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến các dự án này.
Fill out my online form.
