Thị trường bất động sản ven sân bay hưởng lợi khi các dự án hạ tầng giao thông quanh khu vực được dồn lực triển khai

Tiền đề quan trọng để thị trường bất động sản ven sân bay hưởng lợi. Để giải quyết tình trạng quá tải, lưu thông thuận lợi TP. HCM sẽ dồn lực triển khai các dự án hạ tầng giao thông quanh khu vực sân bay TSN

Tích cực hoàn thiện các tuyến giao thông quanh sân bay

Hạ tầng giao thông đường bộ là cơ sở nền tảng đóng vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội, tác động rất lớn đến thị trường bất động sản.Thực tế, khu vực quanh sân bay Tân Sơn Nhất, có nhiều dự án gặp vướng mắc. Tiêu biểu là dự án cải tạo đường Cộng Hòa từ hẻm số 2 đường. Trần Quốc Hoàn đến đường Thăng Long; dự án xây dựng đường nối Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa. Mở rộng đường Hoàng Hoa Thám từ cổng Doanh trại quân đội (giáp sân bay) đến đường Cộng Hòa.

TPHCM tích cực tháo gỡ, nhằm bắt kịp sự phát triển của Cảng hàng không Tân Sơn Nhất điều này tác động mạnh mẽ đến thi trường bất động sản ven sân bay

Mới đây, UBND TP. HCM cho biết hiện hai dự án mở rộng Hoàng Hoa Thám và cải tạo đường. Cộng Hòa đã phê duyệt bản vẽ thi công, đang chờ bồi thường mặt bằng xong để thi công TP. HCM đang dồn lực để ưu tiên giải tỏa các “điểm nóng” hạ tầng giao thông trên địa bàn. Trong đó, thành phố đã đề ra nhiều giải pháp từ cơ chế, chính sách giải phóng mặt bằng đến chuyển vốn đầu tư nhằm thúc đẩy tiến độ các dự án hạ tầng giao thông, đồng bộ với sân bay Tân Sơn Nhất.

Trong khi đó, tại dự án đường nối Trần Quốc Hoàn – Cộng Hòa, CĐT Ban. Giao thông đang lập báo cáo nghiên cứu khả thi, để đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách TP.

Nhìn thì dự án kéo dài, nhưng chủ đầu tư vẫn kiểm soát được thời gian xây lắp, chỉ khó về bàn giao mặt bằng.

Thị trường bất động sản ven sân bay hưởng lợi

Một nguyên nhân BĐS ven sân bay chưa bao giờ hạ nhiệt đó là tỷ suất sinh lời từ việc cho thuê căn hộ ngắn hạn tương đối tốt. Đại diện một doanh nghiệp tham gia thị trường này cho biết. Tỷ suất cho thuê căn hộ ngắn ngày cao từ 20 đến 30% so với cho thuê dài hạn. Ngoài lượng khách thuê dồi dào, loại hình cho thuê này có những điểm mạnh như kiểm soát lượng khách ở, giảm việc quá tải, xuống cấp căn hộ. Đây cũng là xu hướng phù hợp với những nhà đầu tư vừa muốn tích lũy vừa muốn sinh lợi từ BĐS.

Khách thuê mục tiêu là khách du lịch, doanh nhân, phi công tại khu vực quận. Tân Bình ngày càng tăng cao. Khu vực này cũng tiếp giáp với với khu công nghiệp. Tân Bình, nơi có đông đảo chuyên gia nhiều nơi về làm việc. Được công ty cấp ngân sách thuê nhà nên nhu cầu thuê nhà ở chất lượng là luôn có.

Bên cạnh đó, giá trị. BĐS khu vực này còn gia tăng lâu dài nhờ sở hữu những mảng xanh quý hiếm bậc nhất thành phố là công viên. Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ. Nơi đây tập trung một cộng đồng dân trí cao, nên môi trường sống hiền hòa, an toàn và an ninh. Cùng với hệ thống giao thông hạ tầng hoàn thiện, mọi nhu cầu của người dân đều được đáp ứng một cách dễ dàng trong tầm tay.